Permiso de entrada en Dubái: Emaar y Nakheel, documentos y pasos

Emaar: solicitud y documentos

Emaar One ofrece solicitudes de entrada; la FAQ de ECM para Emirates Living enlaza al portal de solicitud. Para esa comunidad, el permiso es obligatorio antes de entrar y se solicita online al menos un día hábil antes. No es una promesa de aprobación en un día ni una regla para todos los edificios Emaar.

Inquilinos en Emirates Living: copia de Ejari, Emirates ID de ambos lados y pasaporte con página de visa. Los propietarios registrados solicitan con sus credenciales, sin subir documentos adicionales según esa FAQ; no agregamos un título de propiedad como requisito universal. Las deudas de servicio de la propiedad pueden bloquear la solicitud: coordiná su liquidación con el propietario.

Las páginas consultadas no publican una tarifa de permiso, depósito de mudanza, horario o reserva de ascensor aplicable a todos los edificios Emaar. Confirmá con la administración de tu comunidad los cargos, la franja y el ascensor de servicio antes de contratar la mudanza.

ECM: Moving In — Emirates Living · Verificado el 23/10/2026

Emaar: E-Service and Emaar One · Verificado el 23/10/2026

Nakheel: solicitud y documentos

Usá My Nakheel o Nakheel Online Services: iniciá sesión o creá una cuenta → General Services → Security Services → Move-in/Move-out Permits. La FAQ recomienda solicitar entre 3 y 4 días laborables antes; indica aprobación habitual en 1 a 2 días, sin garantía.

Propietarios: título de propiedad o SPA, Emirates ID, pasaporte y visa. Inquilinos: Ejari; la lista publicada también dice ID, pasaporte y visa del propietario. Esa redacción es ambigua: confirmá con la administración qué documentos tuyos y del propietario necesita tu solicitud. La mudadora debe pedir su pase diario entre 1 y 2 días laborables antes; la FAQ indica un día de aprobación, como estimación.

En seguridad, llevá la carta física de confirmación. La mudadora debe mostrar copias del Emirates ID de todos los empleados que entren, con sello de seguridad de Nakheel.

La FAQ publica lunes a sábado de 9:00 a 17:00 y domingo de 10:00 a 13:00, y dice que el permiso no tiene cargo. No publica allí un depósito de mudanza: confirmalo con la administración. El reglamento publicado de Palm Jumeirah indica 9:00–17:00 en días de semana, 10:00–17:00 en fines de semana y ninguna mudanza en feriados públicos. Difiere de la FAQ: confirmá con la administración de tu comunidad la franja aplicable. Para edificios con varios propietarios en Palm Jumeirah, el reglamento exige avisar antes a administración y seguridad para asignar ascensor. Confirmá la reserva del ascensor de servicio antes de que llegue la mudadora.

Nakheel: Move-in permit FAQ · Verificado el 23/10/2026

Nakheel: Palm Jumeirah Community Rules, section 4.2 · Verificado el 23/10/2026

¿Dejás otra vivienda en Dubái?

Para cerrar los servicios de tu vivienda anterior, consultá las guías existentes. Son trámites de salida; la entrada en tu nueva casa requiere coordinar el alta por separado.