Cómo preparar la devolución del depósito del alquiler
Qué dice DLD sobre el depósito, cómo documentar la entrega y dónde consultar una disputa de alquiler.
Revisado el 18/10/2026
Información general, no asesoramiento legal
La regla publicada por DLD
El artículo 20 de la normativa de alquiler publicada por DLD permite cobrar un depósito para mantenimiento al finalizar el contrato y exige devolverlo, o devolver el saldo, al vencer el contrato. Ese artículo no establece una tarifa porcentual universal ni un plazo general de días para todos los reembolsos. Revisá el contrato y pedí explicación y comprobantes de cualquier descuento.
DLD: tenancy legislation, Article 20 (printed page 154) · Revisado el 18/10/2026
Documentá el estado y la entrega
Como preparación práctica, compará el estado con el inventario inicial, acordá una inspección y fotografiá lo entregado. Pedí constancia de llaves y tarjetas, liquidación escrita del depósito y confirmación del destino de la devolución. Conservá contrato, Ejari, recibo del depósito, mensajes y facturas; no son una lista oficial de requisitos procesales.
DLD: tenancy legislation, Article 20 (printed page 154) · Revisado el 18/10/2026
Si no se resuelve
Reclamá por escrito con tus comprobantes y pedí una respuesta sobre el saldo o los descuentos. Para consultar la vía que corresponde a tu disputa, usá el portal oficial del Rental Disputes Center. Verificá allí requisitos y tarifas actuales antes de presentar un caso; esta guía no predice una decisión ni sustituye asesoramiento para tu situación.
Rental Disputes Center · Revisado el 18/10/2026
Muebles antes de la entrega
Si necesitás vender muebles, Nearbay permite empezar con un video y revisar el catálogo antes de publicar. Sin tarifa fija. Pagás el 20% de lo que se vende, y nada si no se vende nada. La comisión aplica a las ventas individuales cobradas, con tope en el total recaudado entre sueltos y lote. Solo lote: sin tarifa al vendedor. Sin pago adelantado.
Preguntas frecuentes
¿La ley fija un porcentaje de depósito y una fecha única de pago?
El artículo citado exige devolver el depósito o saldo al vencer el contrato, pero no da un porcentaje universal ni una cantidad general de días. Verificá tu contrato y consultá al RDC si hay conflicto.